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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 298.000 € (cod.65a7d133)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Manfredo Fanti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.370 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Manfredo Fanti) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Nel cuore del centro storico di Carpi, proponiamo un raffinato appartamento di nuova costruzione inserito in un contesto completamente restaurato con straordinaria attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. È inoltre possibile beneficiare di detrazioni fiscali stimate in circa €37.000, recuperabili in 10 anni, legate agli interventi di ristrutturazione previsti dalla normativa vigente. Il progetto, di alto livello, ha dato vita a un elegante complesso composto da sole 10 unità abitative, distribuite in due corpi distinti e pensate per offrire il massimo comfort abitativo, con tecnologie all’avanguardia e prestazioni energetiche elevate, nel pieno rispetto del fascino storico dell’edificio. L’appartamento, situato al secondo piano e servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 140 mq calpestabili ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La zona giorno, di quasi 60 mq, rappresenta il cuore della casa: uno spazio ideale per vivere e accogliere, con grande versatilità nella disposizione degli arredi. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni, mentre il sottotetto offre ulteriori possibilità di personalizzazione: studio, terza camera, lavanderia o area hobby, a seconda delle esigenze. Il contesto signorile è arricchito da un curato residence interno, dove sono stati realizzati posti auto privati (Con predisposizione per una colonnina elettrica). Al piano terra sono disponibili anche cantine, acquistabili separatamente, così come i posti auto. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro con tutti i comfort della nuova costruzione, senza rinunciare all’eleganza e al fascino della storia. Consegna prevista: dicembre 2026 Per maggiori informazioni contatta Property al 059 397 1699
