Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.65a473f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cesare Battisti) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WelcHome
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
CARPI. Nel cuore del centro storico presentiamo appartamento nuovo in contesto completamente restaurato con grande cura e scelta dei materiali. Il progetto ha portato alla realizzazione di 10 unità abitative di prestigio, dotate di ogni confort, disposte in due corpi separati. Ogni unità è caratterizzata da sistemi all'avanguardia sia dal punti di vista costruttivo che tecnologico, nel rispetto della storia di un fabbricato storico in una della via di pregio del centro di Carpi. A piano terra, nel corpo principale, sono state ricavate cantine e nel cortile interno del fabbricato sono stati realizzati posti auto che possono diventare così pertinenze degli appartamenti garantendo comodità in pieno centro. L'unità 10 è composta da ingresso privato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Soluzioni ideali per chi sogna di vivere in centro storico in un contesto ad alta prestazione energetica. RIF. CESARE BATTISTI 10 Per maggiori informazioni: WELCHOME - I SOGNI TROVANO CASA Tel. 059 4725896 Carpi (MO), Via Manzoni n.30 www.welchomeimmobiliare.it
