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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 174.000 € (cod.659676e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Martiri nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Abita Servizi Immobiliari) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Martiri) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Rocca 40, Carpi di 121 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Rocca 40, Carpi di 121 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Rocca 40, Carpi di 121 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Rocca 40, Carpi di 121 m² con 2 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Rocca 40, Carpi di 121 m² con 2 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Rocca 40, Carpi di 121 m² con 2 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Rocca 40, Carpi di 121 m² con 2 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Rocca 40, Carpi di 121 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
RIF. B1027 - CENTRO STORICO: Abita servizi immobiliari presenta appartamento sito al piano primo in elegante contesto servito da ascensore e dotato di posto auto di proprietà, cantina e terrazzino. Siamo nel centro storico di Carpi, in una delle prin […]
