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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 234.000 € (cod.659272ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 234.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brennero nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.385 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Brennero) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Centro storico di Carpi – Terrazzo abitabile di 23 mq, e possibilità di scelta e personalizzazione delle finiture all'interno di un nuovo e bellissimo contesto di sole 3 unità. Nel cuore del centro storico di Carpi, all’interno di una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo in vendita un appartamento nuovo in inserito in un contesto riservato, curato ed elegante. Situato al primo piano, l’immobile non è servito da ascensore e presenta spese condominiali molto contenute. L’ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile di oltre 23 mq, uno spazio che diventa un vero prolungamento del living, ideale da vivere nella quotidianità e nei momenti di convivialità. La cucina è abitabile e separata, comoda e ben organizzata. Sempre nella zona giorno troviamo un primo bagno e un pratico ambiente accessorio ideale come lavanderia o ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e da un secondo bagno. Uno degli aspetti più interessanti di questa soluzione è la possibilità di personalizzare le finiture, tutti i pavimenti e rivestimenti della cucina e dei bagni, per creare una casa davvero su misura, con il proprio gusto e le proprie esigenze. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile consegnato nello stato attuale, per ultimarlo mancano pavimenti, rivestimenti, tinteggiatura e sanitari. Completa la proprietà una cantina. POSSIBILITA' DI AFFITTARE GARAGE DI 28 MQ CIRCA CON PORTONE MOTORIZZATO NELLE IMMEDIATE VICINANZE. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e personalizzabile, nel pieno centro storico, in un contesto esclusivo di poche unit
