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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile a 150.000 € (cod.65923285)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
1.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortile) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione da ristrutturare con cortile
In zona Carpi Nord, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (anno 2005), situato al primo piano in un contesto residenziale curato, tranquillo e ben abitato, servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero da subito, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, con accesso diretto al balcone che affaccia sull’interno del cortile condominiale, garantendo privacy e silenzio. La zona notte è ben organizzata e comprende un comodo ripostiglio, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà troviamo un garage privato e una gradevole area cortiliva condominiale. La posizione è particolarmente strategica, con scuole, parchi, supermercati e tutti i servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento, grazie alla disponibilità immediata e alla praticità degli spazi
