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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 369.000 € (cod.658ebb9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Guicciardini nella zona OMI C7, è proposta in vendita (da Nuova Immobiliare) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quartirolo pressi Via Francesco Guicciardini) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+6,68%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con cortile con caminetto
CARPI – ZONA MURATORI, a soli 4 minuti dal centro storico. Proponiamo in vendita villetta centrale in fabbricato a schiera, costruita negli anni ’90, caratterizzata da ampi spazi e una superficie complessiva che sfiora i 200 mq. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per una zona giorno luminosa e ben distribuita. Al piano terra troviamo l’ingresso con vista sulla scala in marmo, che introduce a un ampio soggiorno dotato di camino e comodo ripostiglio. Un elegante arco collega il soggiorno alla sala da pranzo, creando un ambiente aperto e armonioso, valorizzato dalla doppia esposizione tra il cortile d’ingresso e il giardino sul retro, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina abitabile, funzionale e ben collegata agli spazi. Sempre al piano terra, tramite disimpegno, si raggiungono un bagno ad uso lavanderia e il garage doppio, comodamente collegato all’abitazione. Elemento distintivo della proprietà è il cortile interno, accessibile direttamente dalla sala da pranzo: uno spazio riservato e curato, ideale per momenti all’aperto in totale privacy. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere e due bagni. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale doppia di oltre 20 mq, con balcone e bagno privato; una seconda camera matrimoniale; una terza camera 3/4; oltre a un bagno a servizio delle ultime due stanze. Il piano è rifinito in parquet, ad eccezione dei servizi. Completa la proprietà un sottotetto di oltre 30 mq, attualmente al grezzo, utilizzabile come soffitta o spazio accessorio. Nel mercato attuale, soluzioni indipendenti con spazi di questo tipo risultano sempre più rare; per questo riteniamo che l’immobile rappresenti un’ottima opportunità per chi cerca ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, in una posizione comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro di Carpi. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Rich. € 369.000,00. Rif. VA0268 – NUOVA IMMOBILIA[…]
