Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 111.000 € (cod.658e466d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 111.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
111.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2581 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.455 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con cortile
Nel cuore del centro storico di Carpi, in una posizione centrale ma al tempo stesso riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in un contesto condominiale curato ed elegante. La proprietà è valorizzata da un affascinante cortile interno che dona all’abitazione un’atmosfera intima e suggestiva, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ben distribuita e accogliente, camera matrimoniale, affiancata da un pratico disimpegno e da un bagno ampio e funzionale. L’appartamento viene venduto completamente arredato, come da foto. Ottimo anche come investimento, perfetto per giovani coppie o per persone con ridotta capacità motoria grazie alla disposizione funzionale e al contesto facilmente accessibile. Un’oasi di verde e tranquillità nel pieno centro cittadino
