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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile a 369.000 € (cod.658b24ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Francesco Guicciardini nella zona OMI C7, è proposta in vendita (da Nuova Immobiliare) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.975 €/m²) e per villette a schiera (da 1.410 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cortile pressi Via Francesco Guicciardini) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
CARPI ZONA MURATORI, a soli 4 minuti dal centro storico. Proponiamo in vendita villetta centrale in fabbricato a schiera, costruita negli anni 90, caratterizzata da ampi spazi e una superficie complessiva che sfiora i 200 mq. Labitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per una zona giorno luminosa e ben distribuita. Al piano terra troviamo lingresso con vista sulla scala in marmo, che introduce a un ampio soggiorno dotato di camino e comodo ripostiglio. Un elegante arco collega il soggiorno alla sala da pranzo, creando un ambiente aperto e armonioso, valorizzato dalla doppia esposizione tra il cortile dingresso e il giardino sul retro, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina abitabile, funzionale e ben collegata agli spazi. Sempre al piano terra, tramite disimpegno, si raggiungono un bagno ad uso lavanderia e il garage doppio, comodamente collegato allabitazione. Elemento distintivo della proprietà è il cortile interno, accessibile direttamente dalla sala da pranzo: uno spazio riservato e curato, ideale per momenti allaperto in totale privacy. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere e due bagni. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale doppia di oltre 20 mq, con balcone e bagno privato; una seconda camera matrimoniale; una terza camera 3/4; oltre a un bagno a servizio delle ultime due stanze. Il piano è rifinito in parquet, ad eccezione dei servizi. Completa la proprietà un sottotetto di oltre 30 mq, attualmente al grezzo, utilizzabile come soffitta o spazio accessorio. Nel mercato attuale, soluzioni indipendenti con spazi di questo tipo risultano sempre più rare; per questo riteniamo che limmobile rappresenti unottima opportunità per chi cerca ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, in una posizione comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro di Carpi. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Rich. 369.000,00. Rif. VA0268 NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) […]
