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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 92.000 € (cod.6584ccfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ciro Menotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.255 €/m²) e per monolocali (da 1.445 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ciro Menotti) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
Nel cuore del centro storico di Carpi, proponiamo in vendita elegante monolocale di nuova costruzione, situato all'interno di un contesto residenziale riservato composto da sole 6 unità abitative. L'appartamento è progettato per ottimizzare al massimo gli spazi ed è composto da: Ingresso, disimpegno utilizzabile come pratico ripostiglio, zona giorno con soggiorno e cucina a vista, organizzata con divano letto apribile per la notte, bagno completo di tutto e attacchi per lavatrice ed asciugatrice. L'immobile sarà realizzato con standard costruttivi moderni e ad alta efficienza energetica (Classe A), garantendo comfort abitativo, consumi ridotti e un ottimo valore nel tempo. La consegna è prevista per fine 2026. Completa la proprietà la possibilità di acquistare una cantina al piano terra al prezzo di €8.000, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o biciclette. Grazie alla posizione centrale, alla nuova costruzione e alle dimensioni funzionali, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, perfetta per locazioni a lungo termine o affitti brevi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Property – Via Peruzzi 10, Carpi 059 3971699
