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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.65819429)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maiella nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Maiella) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
CARPI SUD - Appartamento al terzo ed ultimo piano di condominio senza ascensore. Si compone di ampio ingresso con comodo ripostiglio, luminoso soggiorno e tinello separato abitabile con cucinotto a vista, entrambi con accesso al balcone. Due camere matrimoniali di generosa metratura e un bagno con doccia. Grande e capiente solaio/ripostiglio nel sottotetto e garage singolo, con ulteriore spazio di stoccaggio, al piano terra. Completamente ristrutturato nel 2000, presenta finiture neutre e moderne che danno luminosità all'ambiente. Risultano eseguite parecchie migliorie condominiali tra cui l'intonaco esterno, il tetto, le fogne, il rivestimento dei balconi, la pavimentazione esterna ed i cancelli elettrici. Basse spese di gestione. Si vende con il mobilio esistente. Zona comoda al centro città con parecchie attività commerciali, scuole e parchi. Libero da subito! Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) - 059.697271 - 345.2352480 e chiedi di Kevin
