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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 230.000 € (cod.657e4a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO Carpi Sud - Carpi Case S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
NUOVA ESCLUSIVA - CARPI MORBIDINA: Primacasa propone in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio moderno e funzionale con accesso diretto a un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un terrazzo che garantisce ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. A completare la proprietà un comodo garage doppio con portone automatico, per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 con rifacimento degli impianti garantendo ambienti moderni e pronti da abitare. La posizione garantisce tranquillità e comodità ai principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento
