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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.6579ebbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via IV Novembre nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via IV Novembre) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto
Rif. A100326 - Lo studio immobiliare Losi propone in vendita in ESCLUSIVA Un Meraviglioso appartamento disposto du due livelli, in posizione estremamente tranquilla, nella zona più ambita di Carpi. Attualmente l'abitazione si compone da: P.terra giardino privato su due lati, ingresso in sala con angolo cottura completo di arredo cucina e camino, una camera matrimoniale, un bagno e una stanza multiuso, salendo al piano Primo da una scala interna alla quale si accede dalla sala, entriamo in un ampia sala molto luminosa con accesso ad una loggia, cucina e zona pranzo, entrando nel reparto notte troviamo due camere matrimoniali di cui una con il bagno in camera, uno spazioso bagno di servizio con vasca idromassaggio e un corridoio dotato di un ampio armadio a muro. Completano le dotazioni dell'appartamento un garage doppio di circa 40 metri complessivi con portone motorizzato e una cantina. L'immobile è dotato di armadi a muro, pompa di calore e cucina. La zona dove è sita la palazzina è tranquillissima, adiacente al centro storico di carpi, il meglio che un nucleo famigliare possa trovare a Carpi 50 metri dal centro. Per ulteriori informazioni 3384401594, 059644494, oppure studioimmobiliarelosi@gmail.com
