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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.6579ebb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore con cortile
Rif. A070326_Studio Immobiliare Losi propone in VENDITA un bellissimo appartamento posto al primo piano con ascensore. L'immobile è in fase di costruzione, è sito a cento metri dal Duomo di Carpi e fa parte di una palazzina di soli 5 appartamenti. L'immobile unico nel suo genere, è composto da ampio ingresso su soggiorno pranzo con cucina a vista, bagno di servizio alla zona giorno, terrazzo di circa 25 metri con accesso dalla sala e dalla cucina, disimpegno notte, due camere da letto, bagno. Al piano terra completa l'appartamento un garage di circa 15 metri, una cantina/lavanderia e due posti auto nel cortile condominiale. L'immobile sarà rifinito con gusto sia nei colori che nella scelta dei materiali di prima categoria oltre a dotazioni tecnologiche idrauliche ed elettriche di capitolato. Si tratta di una bellissima soluzione per una famiglia giovane, data la comodità d'accesso al centro storico di Carpi e le grosse dimensione dell'immobile. Prezzo richiesto è pari a 325.000,00 euro con uno sgravio fiscale di circa 40.000,00 euro. L'appartamento sarà consegnato entro fine 2027. Per ragioni di privacy le foto si riferiscono ad immagini di repertorio utili a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contattare lo 059 644494; 338 4401594; studioimmobiliarelosi@hotmail.it
