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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile a 285.000 € (cod.6579ebb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortile) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione con cortile
Rif. A070326_Studio Immobiliare Losi propone in VENDITA un bellissimo appartamento posto al primo piano con ascensore. L'immobile è in fase di costruzione, è sito a cento metri dal Duomo di Carpi e fa parte di una palazzina di soli 5 appartamenti. L'immobile unico nel suo genere, è composto da ampio ingresso su soggiorno pranzo con cucina a vista, bagno di servizio alla zona giorno, terrazzo di circa 25 metri con accesso dalla sala e dalla cucina, disimpegno notte, due camere da letto, bagno. Al piano terra completa l'appartamento un garage di circa 15 metri, una cantina/lavanderia e due posti auto nel cortile condominiale. L'immobile sarà rifinito con gusto sia nei colori che nella scelta dei materiali di prima categoria oltre a dotazioni tecnologiche idrauliche ed elettriche di capitolato. Si tratta di una bellissima soluzione per una famiglia giovane, data la comodità d'accesso al centro storico di Carpi e le grosse dimensione dell'immobile. Prezzo richiesto è pari a 325.000,00 euro con uno sgravio fiscale di circa 40.000,00 euro. L'appartamento sarà consegnato entro fine 2027. Per ragioni di privacy le foto si riferiscono ad immagini di repertorio utili a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contattare lo 059 644494; 338 4401594; studioimmobiliarelosi@hotmail.it
