Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 310.000 € (cod.6579c645)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Medaglie D'Oro nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Medaglie D'Oro) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore con cortile
Rif. A050326_Studio Immobiliare Losi propone in VENDITA un bellissimo appartamento posto al piano secondo con ascensore. L'immobile è in fase di costruzione, è sito a cento metri dal Duomo di Carpi e fa parte di una palazzina di soli 5 appartamenti. L'immobile unico nel suo genere, è composto da ampio ingresso su soggiorno pranzo con cucina a vista, terrazzo di circa 25 metri con accesso dalla sala e dalla cucina, disimpegno notte, due camere da letto di cui una bagno in camera, ampio bagno nel rep notte. Al piano terra completa l'appartamento un garage di circa 30 metri, una cantina/lavanderia e due posti auto nel cortile condominiale. L'immobile sarà rifinito con gusto sia nei colori che nella scelta dei materiali di prima categoria oltre a dotazioni tecnologiche idrauliche ed elettriche di capitolato. Si tratta di una bellissima soluzione per una famiglia giovane, data la comodità d'accesso al centro storico di Carpi e le grosse dimensione dell'immobile. Prezzo richiesto è pari a 350.000,00 euro con uno sgravio fiscale di circa 40.000,00 euro. L'appartamento sarà consegnato entro fine 2027. Per ragioni di privacy le foto si riferiscono ad immagini di repertorio utili a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contattare lo 059 644494; 338 4401594; studioimmobiliarelosi@hotmail.it
