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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.65792255)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente composta da due unità abitative distinte, ciascuna con ingresso autonomo. La soluzione è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere e lavorare nello stesso stabile o per chi cerca un investimento sicuro. All'esterno, un'area cortiliva recintata di 190 mq offre piacevoli spazi per momenti di relax e convivialità, mentre il garage privato di 25 mq consente di parcheggiare l'auto al riparo e in totale sicurezza. Le due unità, speculari tra loro, si sviluppano rispettivamente al piano terra e al primo piano. L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce gli ambienti dell'appartamento: sulla destra si trova la zona giorno, composta da cucina abitabile, sala da pranzo e bagno; sulla sinistra la zona notte, con due camere matrimoniali. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre che garantiscono un'ottima luminosità su entrambi i livelli. Completa la proprietà una soffitta al secondo piano, accessibile tramite botola interna dal disimpegno dell'appartamento al primo piano, oltre a un comodo ripostiglio situato nel sottoscala esterno. Riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas metano. La zona. La città di Carpi è caratterizzata da un tessuto industriale e commerciale ben sviluppato, in particolare, l'immobile è ubicato in una zona residenziale/urbana non lontano dal centro cittadino e dalle aree abitate principali. La strada fa parte della rete viaria interna di Carpi e si trova in un contesto di case, servizi e piccole zone artigianali
