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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.65791998)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ariosto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.260 €/m²) e per bivani (da 1.605 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Ariosto) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonti Home Solutions
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con ascensore con angolo cottura
Situato a pochi passi dal centro storico di Carpi e comodissimo alla stazione ferroviaria, proponiamo un ampio bilocale (65 mq) al secondo piano di un condominio ben abitato e servito da ascensore. Zona Giorno: Un ambiente living di ben 30 mq, ampio e luminoso, con angolo cottura completo di cucina nuova inclusa nel prezzo. Disimpegno Notte: Ingresso funzionale attrezzato con un pratico armadio-ripostiglio. Camera Matrimoniale: Spaziosa e dotata di un comodo armadio a muro su misura. Bagno: Grande, finestrato e con sanitari appena sostituiti. L'immobile è stato oggetto di recenti migliorie che garantiscono sicurezza e risparmio: - Impianto elettrico a norma con dichiarazione di conformità. - Caldaia condominiale di ultima generazione (appena sostituita). - Spese di riscaldamento molto contenute, ideali per un'ottima gestione del budget mensile. - Garage singolo al piano interrato incluso. La posizione è il vero punto di forza: potrai muoverti comodamente a piedi verso il centro o utilizzare il treno per i tuoi spostamenti senza mai toccare l'auto. Per informazioni contattare Anna al 3762301993
