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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 199.000 € (cod.6577af73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato e curato nei dettagli, situato al quarto piano con ascensore e con garage annesso. L’appartamento si compone di una spaziosa e luminosa zona giorno, con una cucina abitabile separata e due balconi. La zona notte comprende un bagno, una camera matrimoniale e una seconda camera tre quarti. L’immobile si distingue per i lavori di ristrutturazione recenti, che includono: - Rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico; - Bagno completamente ristrutturato con ampia doccia; - Installazione di un impianto di raffrescamento autonomo canalizzato a soffitto; - Nuovi pavimenti e rivestimenti in gres ceramico; - Sostituzione dei serramenti con telai in PVC. A completare la proprietà un’autorimessa di circa 16 mq al piano interrato, con possibilità di aggiungere un secondo garage. Nel condominio sono in corso lavori di riqualificazione al piano interrato. Se cerchi una soluzione ristrutturata in centro e vicina ai principali servizi, con la comodità del garage, non esitare a contattarci
