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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 122.000 € (cod.65776684)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 122.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Marx nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.410 €/m²) e per bivani (da 1.420 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Carlo Marx) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
CARPI SUD - Mini appartamento posto al primo piano di condominio con ascensore. Ingresso in soggiorno con angolo cucina a vista e acceso al balcone, piccolo disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Garage singolo al piano interrato. Costruzione del 2004 con impianti autonomi e spese di gestione contenute. Si vende con il mobilio esistente ed è particolarmente interessante per gli investitori che necessitano di immobili da mettere a reddito. Zona semi periferica ma comoda alle principali vie di transito verso Soliera e Modena e all'Autostrada. Libero da subito. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) e chiedi di Sara
