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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Carpi in zona Fossoli a 53.000 € (cod.6575e3b3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da Carpi immobiliare di Malagoli Metella) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSOLI) per uffici (da 780 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Fossoli) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Cortile che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carpi immobiliare di Malagoli Metella
Via Niccolò Biondo , 34, Carpi (MO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
FOSSOLI DI CARPI - Disponiamo di ufficio posto al primo piano con ascensore composto da 2 stanze autonome con ingresso indipendente e bagno in comune. Possibilità di locare una sola stanza. Riscaldamento e condizionamento autonomi in entrambe le solu […]
