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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli a 239.000 € (cod.6572b0f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MARINO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.805 €/m²) e per attici (da 1.225 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossoli) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Rif. DV-11408] Proponiamo in vendita un attico duplex di 110 mq situato al secondo ed ultimo piano con ascensore in Strada Statale 468 Motta, una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Carpi. L'immobile, moderno e ben rifinito, è caratterizzato da ambienti luminosi, comfort avanzati e una perfetta alternanza tra spazi interni ed esterni, grazie alla presenza di balcone e terrazzo attrezzato. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente accogliente e ben organizzato che integra l'angolo cottura completamente attrezzato. Da qui si accede al balcone con affaccio sul giardino interno, ideale come spazio relax o come sfogo esterno nella quotidianità. Il disimpegno notte conduce alla camera matrimoniale, luminosa e confortevole, alla camera tre quarti e al bagno del piano, dotato di doccia e rifinito con materiali moderni. Una scala di design collega il soggiorno al piano superiore mansardato, un ambiente indipendente e versatile che può essere utilizzato come terza camera, studio o area privata. Sullo stesso livello si trova un secondo bagno, impreziosito da una vasca idromassaggio, che aggiunge un ulteriore livello di comfort e funzionalità. Il piano mansardato si apre su un ampio terrazzo attrezzato, dotato di cucina esterna e perfetto per cene all'aperto, momenti di convivialità o relax nelle giornate estive. Le finiture interne sono di qualità: pavimenti in parquet in tutti gli ambienti principali (ad eccezione dei bagni rifiniti in ceramica), infissi in legno bianco con doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata e addolcitore. L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata con pompa di calore, garantendo comfort termico in ogni stagione. Completano la proprietà il garage al piano interrato, accessibile tramite cancello elettrico condominiale, e gli arredi inclusi nella vendita: la cucina completa, gli armadi delle camere e la zona attrezzata del terrazzo. Una soluzione elegante, moderna e già pronta da vivere, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy,[…]
