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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Gargallo a 198.000 € (cod.657249ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Gargallo, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gargallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gargallo) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Gargallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
In piccolo ed esclusivo borgo immerso nel verde proponiamo appartamento disposto su due livelli composto da: al piano primo ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista, antibagno e bagno, al piano secondo due ampie camere matrimoniali, bagno, lavanderia e ripostiglio; a completare la proprietà al piano terra troviamo un ampio garage e un giardino ad uso privato di circa 1000mq. La felice posizione a poca distanza da Carpi Sud lo rendono un oggetto molto interessante per chi vuole vivere i vantaggi della campagna senza rinunciare alle comodità della vicinanza alla citt
