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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 239.000 € (cod.656f771f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via III Febbraio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via III Febbraio) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,68%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: T1042 - CENTRO - Abita Servizi Immobiliari propone in zona centrale appartamento al secondo piano servito da ascensore in contesto signorile in una . La palazzina è del 2003 in mattoncino a vista con poche unità e ben abitata, totalmente recintata per chi desidera uno spazio esterno sicuro e riservato a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. Sin da subito la zona giorno risulta luminosa e molto accogliente, la cucina abitabile permette di pranzare con la famiglia, mentre nel soggiorno c'è lo spazio per invitare parenti ed amici, gli spazi sono ben distribuiti e diventano ideali sia per coppie che per famiglie, nel reparto notte troviamo 2 camere matrimoniali e due bagni, tutti gli ambienti sono raffrescati; abbinati alla soluzione troviamo un garage finestrato di oltre 20mq al piano terra, un posto auto e una cantina. Per ulteriori informazioni contatta Elisa - 349.0642154 - e.ferrari@abitaserviziimmobiliari.it. ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE. Desideri conoscere Gratuitamente il Valore della tua attuale abitazione? Chiamami
