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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 140.000 € (cod.656e48c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Carpi Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Rif: A495 - RIF: A495 Trilocale ristrutturato al primo piano in piccola palazzina Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano senza ascensore, all’interno di una piccola palazzina di poche unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e contesti riservati. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da soggiorno separato e cucinotto funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione, pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. A completare la proprietà troviamo una soffitta privata e una cantina, perfette come spazi accessori e di deposito. Non è presente il garage. Ulteriore putno di forza: nessuna spesa condominiale, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più interessante e conveniente. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti in un contesto di poche unità. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A495
