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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 149.000 € (cod.656d7da3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SANTA CROCE) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO Carpi Sud - Carpi Case S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
NUOVA ESCLUSIVA - CARPI SUD: Se sei alla ricerca di una soluzione pronta all\'uso valuta questa offerta con noi!! L\'immobile, posto al secondo piano con ascensore, è situato in un contesto residenziale del 2006 e strategicamente posizionato in prossimità delle principali arterie che collegano a Modena e Correggio. L\'abitazione al suo interno si presenta così: un accogliente ingresso su soggiorno con cucina a vista che si apre su un comodo balcone, un pratico disimpegno notte che conduce alle due camere da letto e al bagno. Completa l\'offerta un garage al piano seminterrato. Nel corso degli ultimi anni sono state apportate ulteriori migliorie. In particolare, nel 2019, è stato sostituito il rivestimento presente in bagno con un\'innovativa resina. E\' presente, altresì, impianto fotovoltaico a favore del condominio per l\'acqua calda con cisterna di accumulo
