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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 375.000 € (cod.6569b0e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giorgio la Pira nella zona OMI D14, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.540 €/m²) e per bifamiliari (da 1.095 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quartirolo pressi Via Giorgio la Pira) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Budrione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto
CARPI VIA LA PIRA - Nell'esclusivo quartiere 'Morbidina', in strada chiusa al traffico, abbiamo il piacere di ricercare un acquirente per questa signorile porzione di bifamiliare dell'anno 1998 in buonissime condizioni generali e parzialmente arredata. Le importanti metrature interne caratterizzano questa elegante abitazione, sicuramente l'ideale per una famiglia numerosa, che possono altresì sfruttare l'ampio spazio esterno destinato in parte a verde ed in parte a portico da utilizzare nei mesi caldi. Al piano terra la zona giorno sviluppa un importante soggiorno di oltre 40 mq. con cucina a vista, studio o camera da letto e bagno di servizio. Salendo verso il reparto notte, nell'ammezzato, è presente un confortevole spazio adibito a salotto con camino. Raggiunto il reparto notte, si trovano due ampie camere matrimoniali, una cameretta, una sala da bagno con vasca e doccia, un secondo bagno e una scala a chiocciola che permette di raggiungere una soffitta ampiamente sfruttabile come studio o salottino. Al piano seminterrato sono presenti la lavanderia e il garage doppio dotato di basculante sezionale automatizzato. Il riscaldamento gestisce un impianto a termosifoni, mentre l'impianto di aria condizionata garantisce comfort nei mesi caldi. L'immobile attualmente non è abitato. Per maggiori informazioni e appuntamenti, potete contattarci allo 0596229568
