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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 198.000 € (cod.6569b0d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Girolamo Tiraboschi nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Girolamo Tiraboschi) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
CARPI SUD - Appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina con solo tre unità abitative e senza spese condominiali. Recentemente ristrutturato (2023), presenta gli spazi ideali per una famiglia: largo ingresso, luminoso soggiorno con comodo ripostiglio, tinello separato abitabile con angolo cucina a vista e accesso al balcone. Due grandi camere matrimoniali, una mezza camera, un bagno con maxi box doccia. Molto interessante è la soffitta mansardata, accessibile dal vano scala, completamente agibile perchè dotata di riscaldamento, finiture ed impianti elettrici e idrici; ospita infatti un'ambiente polifunzionale, una comoda lavanderia e la caldaia dell'immobile. Garage di generose dimensioni al piano terra collegato con l'interno del fabbricato. Oltre agli impianti autonomi, l'alloggio è dotato di climatizzatore con pompa di calore, finiture moderne e parquet nelle camere. Posizionato nel cuore del quartiere Meloni, vicino ad attività commerciali, scuole e parchi. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) e chiedi di Kevin
