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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 250.000 € (cod.65694cde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Budrione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con cortile
Rif: CA663 - RIF - CA663 In zona Due Ponti proponiamo in vendita una soluzione in bifamiliare con ingresso indipendente ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e attenzione ai consumi energetici. L’immobile è stato oggetto di interventi mir […]
