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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.65694cd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.385 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: CA661 - Rif: CA661 - In posizione strategica, comoda a tutti i servizi ma al tempo stesso tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un grazioso trilocale posto al secondo piano. L’ingresso, accogliente e ben organizzato, è valorizzato da un pratico armadio a muro che ottimizza gli spazi. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per creare un ambiente living confortevole e funzionale. Il cucinotto, separato, dispone di accesso diretto al balcone, perfetto per un momento di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da un bagno ristrutturato pochi anni fa. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di 11 mq, un posto auto condominiale e la possibilità di usufruire del giardino condominiale, ideale anche per famiglie o per chi desidera uno spazio verde a disposizione. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, funzionalità e vicinanza al centro, senza rinunciare a spazi ben distribuiti. Contattaci al numero 059-660991 per maggiori informazioni o per prenotare una visita e chiedi del riferimento CA661
