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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Budrione a 320.000 € (cod.65682849)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Budrione, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BUDRIONE E MIGLIARINA) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.385 €/m²) e per villette a schiera (da 1.890 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Budrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Budrione) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%), come per la zona di Budrione (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Budrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza
RIF.2924 B BUDRIONE VILLETTE NUOVE COSTRUZIONI Ultime tre, la 3, 4 e 5 Nuove villette a schiera – comfort, eleganza e spazi personalizzabili Budrione, proponiamo in vendita nuove villette a schiera progettate per offrire il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità ed estetica. Gli spazi interni sono studiati per rispondere alle esigenze della vita moderna: la zona notte prevede due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale, particolarmente ampia, consente la possibilità di ricavare una cabina armadio. Il terzo bagno non è previsto, ma può essere realizzato come extra capitolato su richiesta. Il piano terra accoglie ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per la quotidianità e la convivialità. Le abitazioni si distinguono per finiture signorili e capitolato di alto livello, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, agli infissi, ai pavimenti e ai rivestimenti, per offrire ambienti raffinati e durevoli nel tempo. Villette centrali • Presentano tetto a vista. • Con extra capitolato è possibile ottenere la stessa configurazione delle villette di testa oppure realizzare un soppalco a vista. • Non è prevista la porta REI di collegamento diretto tra garage e abitazione. Ulteriori plus • Sopra il garage è previsto un piano pari, con possibilità di ricavare un terrazzino trasformando la finestra in porta-finestra. RICHIESTA: Eu. 320.000 Classe Energetica: A4
