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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.6565fef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ciro Menotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ciro Menotti) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti GHV - Palazzo Beatrice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Carpi, Palazzo Maria Beatrice propone residenze di pregio in pronta consegna in un contesto storico e riqualificato, dotato di ascensore e posti auto interni. Situato tra il secondo e il terzo piano, questo trilocale duplex di 102 mq si sviluppa su due livelli ben organizzati e luminosi e si affaccia sulla corte interna del complesso, garantendo quiete e privacy. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina separata, affiancato da un primo bagno con area lavanderia. La zona notte, collocata al piano superiore, ospita una spaziosa camera padronale, una seconda camera, un bagno e una stanza aggiuntiva versatile, ideale come cameretta, studio o spazio per gli ospiti. Gli ambienti, realizzati con materiali e finiture di qualità, sono valorizzati dal riscaldamento a pavimento centralizzato e dall’impianto di climatizzazione, che assicurano benessere abitativo e comfort in ogni stagione. Il progetto Palazzo Maria Beatrice è un elegante complesso residenziale recentemente ristrutturato, con parti comuni curate, ascensore in ogni scala e posti auto privati all’interno della corte interna, una dotazione rara nel pieno centro città. La proposta comprende bilocali, trilocali e soluzioni duplex, con pavimenti in legno o in ceramica e, in alcune unità, suggestivi soffitti con travi a vista. Sono disponibili sia appartamenti liberi sia unità già locate, ideali anche come investimento a reddito immediato, grazie ai contratti di locazione già in essere. Affacciato su Piazza dei Martiri e via Ciro Menotti, il complesso permette di vivere a pochi passi dai principali servizi e dai luoghi simbolo di Carpi, con collegamenti rapidi verso la stazione ferroviaria e le principali arterie cittadine. Per ulteriori informazioni, consulta il sito ufficiale: www.palazzomariabeatrice.it
