Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.65656403)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ciro Menotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ciro Menotti) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti GHV - Palazzo Beatrice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Carpi, Palazzo Maria Beatrice propone residenze di pregio in pronta consegna in un contesto storico e riqualificato, dotato di ascensore e posti auto interni. Situato al terzo piano, questo trilocale di 96 mq si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi. L’ingresso introduce a un ampio salone con cucina separata, entrambi con accesso diretto al terrazzo affacciato sulla corte interna. L’esposizione sud-ovest garantisce luce naturale per gran parte della giornata e un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte, ben separata da un’anticamera, comprende una camera padronale con bagno privato, un secondo bagno e una cameretta, ideale come stanza per i figli, per gli ospiti o come studio. Gli ambienti, realizzati con materiali e finiture di qualità, sono valorizzati dal riscaldamento a pavimento centralizzato e dall’impianto di climatizzazione, assicurando comfort e benessere abitativo in ogni stagione. Il progetto Palazzo Maria Beatrice è un elegante complesso residenziale recentemente ristrutturato, con parti comuni curate, ascensore in ogni scala e posti auto privati all’interno della corte interna, una dotazione rara nel pieno centro città. La proposta comprende bilocali, trilocali e soluzioni duplex, con pavimenti in legno o in ceramica e, in alcune unità, suggestivi soffitti con travi a vista. Sono disponibili sia appartamenti liberi sia unità già locate, ideali anche come investimento a reddito immediato, grazie ai contratti di locazione già in essere. Affacciato su Piazza dei Martiri e via Ciro Menotti, il complesso permette di vivere a pochi passi dai principali servizi e dai luoghi simbolo di Carpi, con collegamenti rapidi verso la stazione ferroviaria e le principali arterie cittadine. Per ulteriori informazioni, consulta il sito ufficiale: www.palazzomariabeatrice.it
