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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 380.000 € (cod.655ef329)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo Da Vinci nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Leonardo Da Vinci) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
CARPI CENTRO - IN ESCLUSIVA proponiamo questa soluzione UNICA NEL SUO GENERE: un appartamento di oltre 250 mq. Nato dalla sapiente ristrutturazione totale nel 2011 di un'ex immobile commerciale, questo appartamento gia dall'ingresso si mostra per la sua particolarità negli spazi e nelle finiture di design. E' posto al primo piano, con accesso indipendente, e presenta una zona giorno Open Space di circa 110 mq. con cucina a vista, zona pranzo e doppio soggiorno. Gli elementi architettonici degli arredi sono stati realizzati in opera artigianalmente. Una caratteristica boiserie, ricavata da elementi di recupero delle case coloniche americane, ci introduce nella zona notte dove una ampia cabina armadio, realizzata con porte scorrevoli create su misura in rovere e ferro, fa da divisoria alle attuali due suite matrimoniali. Ogni camera infatti dispone di una zona bagno privata con doccia e ampi spazi relax. Un terzo bagno/lavanderia è presente di fianco alla cabina armadi. Due garage singoli, al piano interrato, completano l'offerta. Situato in zona comoda al centro e vicina a tutti i principali servizi. Chiama per avere maggiori informazioni la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi al numero 059.697271 - 345.2352480 e chiedi di Kevin
