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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.654cdb84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giacomo Puccini nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Giacomo Puccini) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Carpicentro Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
VILLA SINGOLA - ZONA MUSICISTI In una delle zone residenziali più ricercate della città, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino perimetrale piantumato. Completa la soluzione un garage con ulteriore posto auto scoperto, mentre un ampio terrazzo e un balcone offrono piacevoli spazi esterni al primo piano. Piano terra: salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia e locale tecnico Piano primo: cinque camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo. La Zona Musicisti si distingue per il suo carattere riservato e verdeggiante, a pochi passi dal centro. L'offerta immobiliare in quest'area è particolarmente limitata, rendendo questa opportunità di notevole interesse. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione parziale degli interni, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, potendo creare all'occorrenza anche una comoda bifamigliare. Per ogni informazione : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp
