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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 255.000 € (cod.654cdb7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Lugli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.265 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Lugli) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Carpicentro Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE In esclusiva - in posizione centrale, proponiamo appartamento situato al secondo piano di una palazzina del 2005, servita da ascensore. L'immobile, mantenuto con cura, si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un luminoso salone con accesso a un terrazzino, affiancato dalla cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una mezza camera e due bagni finestrati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, zanzariere e impianto di aria condizionata. Al piano interrato completano la proprietà due garage singoli affiancati con portone motorizzato. Per ogni informazione: 059 650521 numero attivo anche come whatsapp
