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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 407.000 € (cod.65358236)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 407.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Frank Anna nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
407.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.300 €/m²) e per attici (da 1.220 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Frank Anna) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Attico in Via Anna Frank 21, Carpi Remesina - Pezzana di 192 m²
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Foto 3 annuncio Attico in Via Anna Frank 21, Carpi Remesina - Pezzana di 192 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: T821 Carpi - In zona adiacente al centro storico e comoda a tutti i servizi, Blu Group Servizi Immobiliari srl propone in vendita ATTICO COMPLETAMENTE ARREDATO di recente costruzione. Moderno e di design, l'appartamento è posto al secondo ed ult […]
