Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi a 399.000 € (cod.65352643)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Nuova Immobiliare) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.902 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.360 €/m²) e per uffici (da 990 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
CARPI, IN QUARTIERE MORBIDINA RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO, IN ESCLUSIVA PROPONIAMO BELLISSIMA MAISONETTE IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE! Meraviglioso appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra in fabbricato di sole cinque unit abitative, in contesto signorile ed esclusivo, con tanto verde attorno. L'appartamento è composto da: ingresso su, su ampia zona giorno molto luminosa, grazie alla grande apertura presente ", alzanti scorrevole", che da sfogo su un ampio giardino con comodo portico loggiato di circa 25 Mq. per momenti conviviali potendo ammirare il verde che lo circonda, la zona giorno è quindi composta da ampio soggiorno di circa 37 Mq. con angolo cottura in openspace, (con possibilit di poter creare cucina abitabile), zona notte composta da ampio disimpegno, 3 camere da letto, bagno e locale tecnico/lavanderia. L'immobile si completa di una autorimessa direttamente collegata all'unit immobiliare, oltre ad un posto auto scoperto di propriet esclusiva. Questa soluzione è progettata con i più avanzati crismi costruttivi antisismici e massima attenzione per efficientamento energetico, immobile eseguito con struttura in ISOTEX con finitura esterna in mattoni pietra faccia vista con alti standard inerenti il l'isolamento termo acustico. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e micro ventilazione integrata, dispositivo VMC puntuale per una maggiore salubrit degli ambienti, impianto fotovoltaico pari a 3 KW con predisposizione per accumulo, zanzariere su finestre e porte finestre, automazione sul portone sezionale e tante predisposizioni tra cui impianto di allarme, addolcitore impianto di climatizzazione ecc... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. € 399.000,00. Rif.VA00231 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info ch[…]
