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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 152.000 € (cod.6531dad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 152.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento e Trieste nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.270 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Trento e Trieste) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
con ascensore
Rif. A181225 - Lo studio immobiliare Losi propone in vendita appartamento Bilocale di ampie dimensioni, posto al piano secondo con ascensore sito in una palazzina estremamente signorile del centro di Carpi. La soluzione immobiliare si sviluppa al piano secondo per una metratura di circa 65 mq calpestatili. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia sala con cucina a vista, reparto notte, bagno e camera da letto matrimoniale. L'immobile è ottime condizioni manutentive. La zona dove è sita la palazzina è tranquillissima. L'immobile è attualmente affittato e tale viene venduto con un reddito di 7.800 euro annui. Le immagini riportate in annuncio si riferiscono a render di repertorio utili a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni 3384401594, 059644494, oppure studioimmobiliarelosi@gmail.com. Per ragioni di privacy le foto si riferiscono ad immagini di repertorio utili a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contattare Studio Immobiliare Losi 3384401594
