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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile a 147.000 € (cod.652f34fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Massa e Carrara nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.120 €/m²) e per uffici (da 1.250 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortile pressi Via Massa e Carrara) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO Carpi Sud - Carpi Case S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con cortile
Nuova esclusiva - Carpi Morbidina In zona tranquilla e riservata vicino a tutti i servizi primari, Primacasa propone in vendita DUE MAISONETTE CON AMPIO GIARDINO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE. Gli appartamenti saranno composti da ingresso con angolo cottura, una camera matrimoniale, un disimpegno, un bagno, una comoda cantina ed un posto auto nel cortile di proprietà. Completa l'offerta un ampio giardino che abbraccia i due lati di ogni maisonette. Per maggiori informazioni ti aspettiamo nel nostro ufficio, ti faremo conoscere l'intero progetto che attualmente è ancora suscettibile di modifiche in modo da poter ottimizzare gli spazi e personalizzare i rivestimenti
