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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 238.000 € (cod.65293718)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ciro Menotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.310 €/m²) e per bivani (da 1.505 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ciro Menotti) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Carpicentro Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Centro Storico. Via Ciro Menotti. In contesto completamente ristrutturato a nuovo in classe A proponiamo appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e 105 mq di giardino di proprietà. L'immobile è così suddiviso: ingresso in sala con affaccio su uno splendido giardino di propietà di 105 mq con pergolato, cucina separata, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale,1 bagno e secondo bagno/ lavanderia. Posto auto. L'immobile viene venduto completo di arredo su misura ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto di antifurto. Per ogni informazione o per una visita sul posto : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp
