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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile a 159.000 € (cod.65293a00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortile pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiana Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
A725. CARPI. In zona residenziale, a cinque minuti a piedi da Piazzetta Garibaldi e vicino a tutti i generi di servizi primari, come: farmacia, scuola per l'infanzia, e primaria, supermercato, posta, banca, stazione dei treni, fermata del bus che collega Carpi a Modena, bar e tabacchi, ristoranti. Appartamento al primo piano senza ascensore in piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative ben abitata e ben tenuta nel tempo. La palazzina di soli due piani fuori terra, presenta un ampio cortile condominiale chiuso, recintato. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due balconi, bagno e due camere da letto. Al piano terra: due cantine di cui una con bagnetto di servizio utilizzata come tavernetta, garage singolo e area cortiliva ad uso esclusivo. Inoltre a piano terra, un ampia lavanderia condominiale dove ogni appartamento ha il proprio spazio per lavatrice e comodo lavabo con piano da lavoro. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021, dotato di: infissi in PVC di ultima generazione, zanzariere e tapparelle automatizzate, porta blindata, pavimenti uniformi in tutto l'appartamento in gress porcellanato, impianti idrico-sanitari ristrutturati, classico riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, aria condizionata con pompa di calore su reparto giorno. Classe en non aggiornata. Compreso nel prezzo l'arredo cucina e camera da letto. Per maggiori informazioni o per visionare l'appartamento contattaci direttamente qui dal sito oppure al numero di telefono. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera
