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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 148.000 € (cod.652719a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.280 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Property propone in vendita un appartamento a due passi dal centro storico e dai principali servizi. Inserito in una piccolo contesto di sole sei unità, si trova al secondo piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2022 e poi arredato: impianti elettrici e idraulici nuovi, pavimentazione in ceramica, infissi in pvc/doppio vetro e porta blindata. L’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone. La zona notte è ben separata, con un disimpegno che introduce alle due camere e ad un bagno finestrato. L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili in condizioni pari al nuovo, dal valore stimato di circa 15.000€. Un dettaglio che fa la differenza, chi lo sceglie potrà entrare e viverlo da subito. La presenza della cantina al piano terra aggiunge spazio utile per bici, oggetti stagionali o attrezzature, mentre la zona offre parcheggi comodi senza la necessità di un garage. Per chi lo desiderasse, esiste comunque la possibilità di realizzare un garage nell’area cortiliva comune predisposta proprio a questo scopo. Un immobile così si presta sia a chi desidera abitare vicino al cuore della città, con tutto a portata di mano, sia a chi cerca un investimento solido e immediato, grazie al suo stato impeccabile e ai bassi costi di gestione (circa 25€ al mese, assenza di amministratore). Contattaci per prenotare una visita
