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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 1.230.000 € (cod.6526c471)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 1.230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.230.000 € per una
superficie commerciale di
625 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.139 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Quartirolo (da 1.385 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville in zona Quartirolo (da 1.565 €/m² a 2.765 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quartirolo) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+6,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare di Coretti Michele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con cortile con caminetto
Prefazione Immersa nel verde delle campagne carpigiane, a soli 5 minuti dal centro e dal casello autostradale, questa splendida villa indipendente unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e un ambiente elegante dove vivere e ricevere ospiti. Caratteristiche principali • Località: Carpi (MO), posizione strategica e riservata • Superficie: ampia villa di 531 mq su 3 livelli • Camere da letto: 4 matrimoniali + 2 in mansarda • Bagni: 4, finemente rifiniti • Zona giorno: salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con terrazza coperta di 40 mq • Altri ambienti: studio, salotto, disimpegni, mansarda panoramica • Lavanderia/locale tecnico e ripostiglio • Esterni: giardino curato, grande patio attrezzato, piscina privata Descrizione Al piano terra si sviluppa un’ampia zona giorno: il salone con camino, la sala da pranzo e la cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano uno studio, una lavanderia/locale tecnico, un ripostiglio e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte: quattro camere matrimoniali spaziose e luminose, due bagni moderni e un elegante salotto con vista sulla campagna circostante. All’ultimo livello una suggestiva mansarda, con soffitti in legno dove vi sono altre due camere da letto ed un bagno, regala un ambiente accogliente, perfetto anche come zona relax o studio creativo. All’esterno, la proprietà offre un giardino ben curato con piscina privata, area solarium e patio, ideale per momenti di svago e convivialità. Perché scegliere questa villa Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera: ? vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi; ? spazi ampi e luminosi, rifiniti con materiali di pregio; ? un’abitazione di rappresentanza, perfetta anche per ospitare famiglia e amici; ? un’oasi privata con piscina, immersa nel verde. Questa proprietà è ideale anche per realizzarvi un […]
