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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 305.000 € (cod.6525b9e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
VIA CATTANI SUD, 9, Carpi (MO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
CARPI VIA MARCO POLO INTERNA - Ubicata su strada residenziale alberata da poco oggetto di riqualificazione urbana, proponiamo la vendita in esclusiva di villa singola posta a soli 500 mt. dal centro città, che offre un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente. Costruita negli anni '60 e riammodernata a metà anni '80, questa residenza signorile si sviluppa su soli due livelli abitativi di circa 90 mq. cadauno oltre sottotetto. All'interno, la villa dispone di una sala da pranzo, una zona relax con camino e una ampia cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare. Al piano terra sono altresì presenti un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una importante suite matrimoniale di circa 30 mq. con balcone e un importante bagno dotato di vasca angolare e doccia. Qualora siano necessarie le tre camere da letto, con minimi lavori interni è possibile suddividere la suite matrimoniale in due camere distinte, una matriamoniale e una camera singola (vedi planimetria). Il riscaldamento è garantito da ventilconvettori, le tapparelle sono motorizzate e sono presenti l'impinato di aria condizionata e un sistema di allarme. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 300 mq, un'oasi di tranquillità per godere di momenti all'aperto. Il garage non è presente ma sono disponibili 2/3 posti all'interno della proprietà. La villa non è attualmente abitata, pronta per accogliere nuovi proprietari. Per maggiori informazioni e appuntamenti, potete contattarci allo 0596229568
