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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Gargallo a 169.000 € (cod.652147b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Gargallo, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Guido Fassi nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gargallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gargallo pressi Viale Guido Fassi) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Gargallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Rif: CA647 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a Gargallo, in una palazzina del 2008 dotata di ascensore e inserita in un contesto condominiale curato e ben tenuto. L’immobile si apre su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un balcone loggiato. Completano la zona giorno un ripostiglio e un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e una terza stanza versatile, perfetta come studio, camera aggiuntiva o cabina armadio, oltre a un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di aria condizionata con pompa di calore (2 split), zanzariere e inferriate apribili su tutti gli infissi. A completare la proprietà vi è un garage al piano interrato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA647 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it
