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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 310.000 € (cod.651fdbd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Magenta nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quartirolo pressi Via Magenta) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
CARPI SUD, CASA SINGOLA CON GIARDINO SU 4 LATI! In zona residenziale tranquilla e comoda al centro, alle scuole ed a tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione abitativa ideale come casa monofamiliare ma anche come bifamiliare, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, camera, bagno ed autorimessa, al piano primo da disimpegno, 4 camere da letto matrimoniale, camera 3/4 attualmente usata come cucina, bagno, balcone, al secondo piano da soffitta non abitabile collegata da scala in muratura. Altra autorimessa in corpo staccato. La casa si presenta in condizioni abitabili. Rich. 310.000 Rif. V0578 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14, Tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com
