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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 109.000 € (cod.6519ac4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
Rif: CA632 - Riferimento CA632 In posizione comoda e servita, proponiamo splendido appartamento al piano terra, attualmente in fase di completa ristrutturazione da negozio ad appartemtno che verra completata entro Gennaio 2026. La soluzione, pari al nuovo, sarà realizzata con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, garantendo comfort, efficienza e stile contemporaneo. L’immobile si compone di: • Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, • Camera matrimoniale, CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI • Bagno finestrato, • Comodo disimpegno con possibilità di armadio a muro e zona lavanderia, che fungerà anche da vano tecnico. All’esterno, completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo. PUNTI DI FORZA: • Tutto al piano terra, perfetto per chi cerca assenza di barriere architettoniche, • Ottimo come investimento o come prima soluzione abitativa, • Ristrutturazione totale con consegna prevista entro gennaio 2026 IMPIANTISTICA ED ELEMENTI TECNOLOGICI: • impianto di raffrescamento e di riscaldamento con sistema idronico (n. 2 split) • boiler da 180 litri • termoarredo elettrico in bagno • Nota importante: le immagini presenti nell’annuncio sono rendering realistici che rappresentano il progetto finale, ma non costituiscono elemento contrattuale. Le finiture e alcuni dettagli potrebbero variare rispetto alla reale esecuzione dell’immobile. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento chiama al 059-660991 o inviaci una mail a carpisud@tempocasa.it e chiedi del riferimento CA632
