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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 398.000 € (cod.650b08f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Guglielmo Maggi nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Guglielmo Maggi) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA CARPICENTRO SRL
DESCRIZIONE
con giardino
Carpi, a pochi passi dal centro storico, posizionata in una via chiusa e lontana dal traffico veicolare proponiamo ampia villa bifamiliare. Divisa in due appartamenti di grandi dimensioni con ingressi completamente indipendenti. Gli immobili hanno impianti separati e le caldaie sono nuove a condensazione. Giardino privato, completamente indipendente, possibilità di parcheggiare diverse automobili nella propria area cortiliva. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 059.650521
