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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 189.000 € (cod.6508f1ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolò Machiavelli nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Niccolò Machiavelli) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Rif. A061125 -Studio Immobiliare Losi propone in VENDITA IN ESCLUSIVA, ESCLUSIVO APPARTAMENTO posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione, sita a due passi dal centro di Carpi. L'immobile in eccellenti condizioni manutentive, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e con accesso su balcone di circa 15 metri, disimpegno notte, due camere da letto e ampio bagno. Garage di circa 22 metri al piano terra completo di porta pedonale e predisposizione per bagno/lavanderia. L'appartamento ha una vista meravigliosa sul meraviglioso ed esclusivo cortile condominiale al riparo caoticità della strada. L'appartamento viene consegnato con parte dell'arredamento. Si tratta di una bellissima soluzione per una giovane famiglia data la comodità e la tranquillità della zona a due passi dal centro di Carpi. Prezzo richiesto 189.000,00 euro. Per ragioni di privacy le foto si riferiscono ad immagini di repertorio utili a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contattare lo 059 644494; 338 4401594; studioimmobiliarelosi@hotmail.it
