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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 149.000 € (cod.6507a007)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.395 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore con climatizzazione
CHIAVI IN MANO! Appartamento ristrutturato, cappotto esterno 2024 e massima efficienza energetica a Carpi. IAD è orgogliosa di presentare a Carpi (MO), un magnifico appartamento di 90 mq che è stato oggetto di una completa e attenta riqualificazione volta all'eccellenza termica e abitativa. Entrando in questo accogliente appartamento, situato al secondo piano senza ascensore, si percepisce subito la cura del dettaglio, a partire dalla nuova pavimentazione (2025) in gres porcellanato effetto legno che dona un calore immediato a tutto l'ambiente. La composizione interna è ideale: un ingresso che conduce all'ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile separata, due generose camere matrimoniali e un bagno moderno. La vera eccellenza risiede però negli impianti e nell'isolamento, pensati per garantirti un notevole risparmio nel tempo: Massimo isolamento: l'intero condominio è stato rivestito con il cappotto termico esterno (2024). In aggiunta, una delle camere matrimoniali dispone già di un cappotto interno. Impianti all'avanguardia: la sicurezza e l'isolamento sono garantiti dalla porta blindata e dai nuovi infissi in PVC doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo, servito da una nuovissima caldaia a condensazione (2025) e gestito da tubi in rame celati con discrezione in apposite scatole che assicurano un'ottima resa termica. Climatizzazione perfetta: due split di aria condizionata con pompa di calore offrono funzionalità reversibile caldo/freddo. L'immobile vanta inoltre un utilissimo sottotetto al quarto piano destinato a deposito/ripostiglio. Si precisa che la classe energetica, precedentemente in Classe D, è attualmente in corso di aggiornamento ed è destinata a posizionarsi in fasce di alta efficienza grazie agli interventi eseguiti. Le spese condominiali, comprensive di acqua, ammontano a circa €1.100 annui. Questa è la casa ideale per chi cerca la serenità di un investimento duraturo, la bellezza di finiture moderne e il comfort di una casa isolata termicamente, il tutto a pochi passi dai servizi[…]
