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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 205.000 € (cod.64ff833e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Guido Fassi nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SANTA CROCE) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce pressi Viale Guido Fassi) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione
Rif: CA638 - In vendita a Santa Croce proponiamo una splendida maisonette al piano terra, situata in una palazzina del 2006 recentemente rinnovata grazie al rifacimento della facciata. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per ambienti luminosi e funzionali. L’ingresso conduce in un accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino privato, cucina separata, disimpegno che divide la zona giorno da quella notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale con uscita sul giardino e una singola, e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. A completare la proprietà vi sono un ampio giardino di circa 80 mq e un garage al piano interrato. L’immobile è accessoriato di ogni comfort: porta blindata, videocitofono, aria condizionata, inferriate, serrande e zanzariere, sistema d’allarme perimetrico e pannelli solari per la produzione di acqua calda. La maisonette si trova in posizione rientrata rispetto alla strada principale, caratterizzata da tranquillità e silenzio, ma allo stesso tempo ben collegata. A soli 900 metri è presente il casello autostradale, la zona è servita dalla fermata dell’autobus ed è comodissima per raggiungere sia Correggio che Campogalliano. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre nido e scuola materna, una trattoria tipica, un caseificio, un parcheggio per camper e un parco facilmente raggiungibile a piedi. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, comfort moderni e spazi esterni privati in un contesto residenziale curato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA638 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it
